别墅,有天有地纯别墅,名称曝光,叫润和·瑞玺台。请注意,突然闯入高端住宅局的润和瑞玺台,正是本文主角。
高端住宅局,一定是由品牌□□□□、区域□□□□、品质三方面组成的,正好对应前面房企□□□□、城市□□□□、买房人三问,后文逐一展开。
而润和回馈给这片土地的,是集团精品化产品制高点——“墅极”;是与湖湘峰层终极居家需求最匹配的顶配产品——瑞玺台。在讲瑞玺台前,先看润和□□□□、看其精品化战㊣略布局。
润和起家于湘江西岸□□、谷山之北,成立15年,总共建设了28个楼盘,其中近六成都在这片“三江润谷”之地。
三年前,润和开启精品化战略布局,与湘江岸打㊣造的滨江湾,冲入全球豪宅第一阵列;随后打造大泽湖,再度引领市场。湾居□□、湖居之后,什么样的第三座高峰才是润和✅的追求?答:湾湖之后,造墅极
豪宅,一定是要带着情怀去打造的。润和,有情怀的房企,带着湖㊣湾豪㊣宅经验,倾注别墅项目——瑞玺台。与湾极□□□□、湖极一脉传承的品质精工,又具有更高定位的墅极之作,震撼湖湘!
可以这么说,湾可以复制,毕竟㊣湘江岸边地块还有很多;湖可以复制,大泽湖边还有若干土地。但瑞玺台未来无法复制,因为国家严控高尔夫球场建设,加上约600亩的温泉酒店,由2亿前的地质层决定,不是随便可得的。所以,前看30年,后看30年,瑞玺台作为仅有的可奢享五星级温泉酒店□□、一线高尔夫□□、红土网球场的联排㊣院墅,是长沙主城区的孤本之作。
滨江金融中心,好地方,但容积率高,高端楼盘只能是高层。大泽湖,新兴好地方,地铁□□□、大湖□□□、规划✅商务楼宇密集,也只能是高层。大平层虽好,但总有一部人㊣的需求满足不了,那就是苛刻要求“俯仰天地✅间□□、只求真别墅”的高净值人士。
细看周边,山隐隐□□、雾重重,城区“桃花源”。上图未能拍摄到的还有两个重磅资源,一个是红土网球场客车行业现状及前景,一个是普瑞高尔夫球场。如下:
过去10多年,因为限墅令,长沙城区没有新的真别墅出现,很多人忘记了其实“别墅-高尔夫球场”是必有搭配。现在,润和瑞㊣玺台出㊣道,伴随普瑞高尔夫球场,伴随普瑞温㊣泉酒店,让别墅“有别”,突显了㊣独特性。
瑞玺台,珍稀土地上,只造真别墅。有天有地有庭院,全为联排和双拼,仅123套,建面约177-212㎡,实得近300%。
用✅网络✅词语来描述:相性相合。高尔夫,天生自带圈层标签,且对环境的高要求和高造价,都与别墅不谋而合。国际高尔夫组织发布的数据显示:高尔夫别墅的平均升值幅度,是其他别墅项㊣目的6倍,房产价格更要比其他区域高出30%。
先看背㊣景,过去10年,国家有“限墅令”,长沙无别墅供应,少量高端所谓“墅”(叠墅),实则为✅洋房;即使有部分带联排别墅,也大多是商业性质,仅40年产权。不是大家不喜欢70年产权真墅,是过去没得选。
现在,“限墅令”解除,润和瑞玺台作为首批70年产权真别墅腾空而出,也是近年来长沙少有的新建70年产权联排别墅盘,稀缺!
见证过润和滨江湾□□□、润和大泽湖的朋友,去看瑞玺台一定会有熟悉感。据悉,该盘延续滨江湾和大泽湖手笔,携手顶级专家团队中外建□□、杭州八口,打造新中式东方美墅。提炼精华,解读瑞玺台别墅的三大特征。
瑞玺台地块,呈北低南高之势,背靠自然山体。楼盘依托此优势,打造台地式布局,由北往南,别墅最高点与北部道路高差近15米,“步步高升□□□、青云直上”,寓意美好
楼盘名“瑞玺台”,“台”字正是取自楼盘㊣✅地势之优,而“瑞”□□、“玺”二字寓意吉祥□□□、尊贵,代表了楼盘的高端定位。
瑞玺台,整体采用中轴对称式布局,以贯通南北的中央景观轴为核心,打造五重归家礼制,从登阙府门□□、到山水中庭□□□□、到中央高尔夫球场□□、再到会客花园□□、最后是一院一景的中式院墅,仪式感十足。
园林采用“安缦式”设计理念,自带禅境,搭配新中㊣式建筑风格的别㊣墅,带中式园林“一院一景□□、山水庭院□□□□、亭台楼榭”的精髓,颇有皇家私享型度假园✅林意境,给业主带来“精奢□□□□、低密且✅富有仪式感”的生活方式
润和,有着一套完美的造墅法则,以“联排or双拼类独栋”设计,将瑞玺台打造成独门独户的真别墅。
墙面干挂石材,品质凸显,第一印象深刻。面子重要,内部也是超牛掰,据悉就连地库墙面和柱面装贴岩板,品质看得见。
说✅到地库,不止有超牛品质,在安全私密性方面也做到极致。整个社区全封闭式管理,人车分流,户户拥有专属停车位(边户3个□□□□、中户2个),另有公共停车位以便接待访客,车库层高约4.4米,车道全吊㊣顶;重点是,所有专属车位都跟别墅地下室直连,直接地库入户,最大限度保证尊贵感□□、私密性和便捷性。
瑞玺台,主推约177-212㎡线米宽㊣境墅,地上三层一户独享,最大超300㎡的赠送面积,实际使用率超280%。以最大约212㎡户型算,最终实用面积约600㎡,空间极度奢华。
户户均独享前庭□□□、后院,部分边户可拥有三面环形庭院,最大面积可达约160㎡,人性化设计大庭院景观体系,将大自然融合生活。
约6.2米挑高地下室,为全赠送空间,拥有独立采光,可随主人品味与用途进行自由改造,甚至可以随空间格局改成两层,影音室□□□、游戏室□□、酒窖□□□□、衣帽间或独㊣立吧台等,都可实现。
室内空间也灵活多变,如一层客厅位置,可以做㊣挑空设计,形成极致奢华感,也可以搭板多做一个套间。